Генеральная доверенность и договор купли-продажи авто. Плюсы и минусы сделки

Основные сведения

Существуют 3 вида доверенности – генеральная, специальная и разовая. При продаже авто составляется генеральная доверенность. Она выдается на распоряжение и управление автомобилем, предусматривает право оформлять договор купли-продажи, сдавать транспорт в аренду.

Какие-либо правомочия владелец авто может отменить. К примеру, он вправе прописать, что доверенное лицо может только пользоваться автомобилем, но не совершать с ним сделки купли-продажи.

К доверенности предъявляются следующие требования:

  • она должна быть действительной на момент заключения договора купли-продажи, иметь дату выдачи;
  • доверенность не должна быть отозвана или другим образом ограничена в использовании.
Что касается доверителя, то он должен быть дееспособным, обладать правами для заключения сделки, находиться в момент ее совершения в здравом уме.

Срок действия доверенности – 3 года. Однако при наличии следующих обстоятельств ее действие прекратится досрочно:

  • доверитель отозвал доверенность по личному усмотрению;
  • доверенное лицо отказалось выполнять возложенные на себя полномочия;
  • владелец авто скончался: если представитель не продал автомобиль, то он переходит наследникам;
  • доверитель лишился дееспособности, пропал без вести.

Некоторые оформляют доверенность с правом передоверия иным людям. Вторая доверенность будет действительна только в том случае, если действует первая. В случае если первая доверенность прекратила свое действие, то же самое происходит и со вторым документом.

к содержанию ↑

Оформление генеральной доверенности

Документ составляется и заверяется у сотрудника нотариального агентства.

  • паспорт – свой и доверенного лица (при отсутствии паспорта последнего можно сообщить нотариусу его ФИО, дату рождения и адрес проживания);
  • свидетельство о регистрации авто;
  • техпаспорт авто.
Обычно доверенность составляется в присутствии продавца и покупателя. Но можно оформить ее и в одностороннем порядке – по усмотрению продавца.

Заявителю необходимо оплатить госпошлину, размер которой следующий:

  • 250 рублей – при заверении доверенности на право использования автомобилем, распоряжения им близким родственникам;
  • 400 рублей – при заверении доверенности другим физлицам.

Также потребуется оплатить и другие нотариальные услуги, стоимость которых зависит от ценовой политики конкретного агентства.

к содержанию ↑

Договор купли-продажи

Данный договор составляется в том случае, если сам владелец планирует продать автомобиль, но не имеет возможности заниматься сделкой самостоятельно, поэтому он оформил доверенность и поручил данное дело своему представителю.

Договор должен содержать в себе следующие сведения:

  • город и дата составления документа;
  • сведения об участниках сделки: ФИО, пол, гражданство, место рождения, паспортные данные, адрес регистрации;
  • информация о доверенности, на основании которой проводится сделка, включая серию и №, реестр, а также ФИО, должность и местонахождение ответственного за ее заверение нотариуса;
  • информация об автомобиле: знак, VIN, марка, модель, год выпуска и прочие данные;
  • сумма продажи;
  • указание на исправное состояние и надлежащее качество авто на момент совершения сделки;
  • указание на гарантию продавца о том, что авто свободно от имущественных и неимущественных претензий со стороны других лиц, не продано, не заложено, не находится под арестом;
  • дата вступления договора в силу, возникновения права собственности у покупателя;
  • количество экземпляров;
  • подпись и расшифровка участников соглашения (ставятся в присутствии нотариуса).

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Составить договор стороны должны заранее – нотариус не обязан этим заниматься. Он должен только засвидетельствовать законность сделки, сверить информацию из текста договора и предоставленных документов.
к содержанию ↑

Плюсы и минусы для продавца

Для доверителя к преимуществу продажи авто по доверенности относится экономия времени. Нет необходимости стоять в очереди, чтобы снять автомобиль с учета и поставить на учет новым владельцем. Не нужно готовить объемный пакет документации. После оформления доверенности можно сразу приступать к поиску новой машины.

При доверенности владелец юридически остается полноправным собственником авто. Он может в любой момент времени аннулировать этот документ, после чего совершить с транспортным средством любые сделки.

На этом преимущества заканчиваются – начинаются недостатки.

  • Если доверенное лицо, пользуясь чужим автомобилем, получит штраф (за превышение скорости, парковку в неположенном месте), то погашать его придется юридическому собственнику объекта.
  • Если доверенное лицо станет виновником ДТП и сбежит с места преступления, то сотрудники правоохранительных органов в первую очередь свяжутся с продавцом, и последнему придется предоставлять доказательства своей невиновности.
  • До переоформления автомобиля на другого человека транспортный налог будет приходить на владельца машины. Генеральная доверенность – недостаточное основание для освобождения от налоговых обязательств. Можно пересылать налог покупателю, однако он по закону не обязан его оплачивать.
к содержанию ↑

Что еще нужно знать

Практика показывает, некоторые участники сделки стараются сэкономить на уплате налогов. Для этого они умышленно занижают стоимость автомобиля.

Но в этом случае для продавца имеется огромный риск. Ведь в том случае, если сделка будет оспорена и аннулирована через суд, покупатель должен будет вернуть прописанную в договоре сумму.

Если стороны заполняют документ самостоятельно, рекомендуется привлечь свидетелей, при которых будет происходить не только заполнение договора, но и его подписание. Если у какой-то стороны возникнут претензии, свидетели подтвердят, что участники сделки заключали сделку добровольно и в адекватном состоянии.

Перед проставлением подписей рекомендуется еще раз убедиться в правильности указанных данных. После подписания и регистрации, участники сделки дополнительно составляют акт приема-передачи. Если желаете обойтись без него, в договоре нужно прописать, что продавец получил деньги и передал авто.

При составлении документа проставляется правильная дата. Ведь именно от этой даты начинает считаться время, за которое новый владелец должен перерегистрировать ТС. Кроме этого, продавец защитит себя от штрафов, которые может заработать уже новый собственник.

к содержанию ↑

Плюсы и минусы сделки

Конечно, если человек сам не имеет возможности заниматься оформлением сделки, назначение своего представителя является удобным вариантом выхода из положения. Однако нужно учитывать, есть и обратная сторона медали. Такая сделка имеет определенные недостатки:

  1. Если представитель со стороны продавца, он может без ведома доверителя менять стоимость автомобиля. В этом случае собственник и не будет знать, сколько точно денег поверенный взял у покупателя.
  2. Достаточно сложно определить срок действия доверенности. Например, вряд ли стоит наделять полномочиями чужого человека на длительный срок. Но и в том случае, если оформить документ на короткий период, представитель может не успеть совершить сделку.
  3. Если генералка оформлена с ошибками, она будет считаться ничтожной, соответственно, не позволит представителю принимать участие в сделке по купле-продаже.
  4. Когда поверенный выступает от продавца, вряд ли он сможет предоставить полную информацию о машине. Например, доверенное лицо элементарно может не знать о неоплаченных штрафах, авариях и арестах ТС.
  5. Если человек продает авто по доверенности, существует вероятность того, что собственника нет в живых. Соответственно, его родственники через какое-то время могут претендовать на авто, оспорив сделку купли-продажи через суд.
к содержанию ↑

Отмена доверенности

Как уже было сказано, доверитель имеет право выписывать доверенность на неограниченный срок. Но при этом за ним сохраняется возможность в любой момент отменить действие документа.

Причем совершенно неважно, какие на это у него были причины. Объяснять их доверитель не должен.

По окончанию срока действия доверительный документ автоматически утрачивает свою юридическую силу. Однако это может произойти досрочно при определенных обстоятельствах.

К примеру, представитель сам может отказаться от выполнения возложенных на него обязательств. Также доверенность будет считаться недействительной, если наступила смерть, пропажа без вести или утрата дееспособности доверителя или поверенного.

Гражданин, ______________________, паспорт _________________, выданный __.__.200__ года, ______________ УВД _______________ района Московской области, зарегистрированный по адресу: Московская область, город _____________, пос. __________, д.

__, кв. ___, действующий от имени __________________, паспорт ___ ___, выданный ____________________ ОУФМС России по Московской области в __________________ районе ___.___.200__ года, зарегистрированного по адресу: Московская область, город ______________, пос.

__________, д. ___, кв.

___, по доверенности от «___» _________ 201__ года № ________, удостоверенной нотариусом ____________________, нотариусом города Москвы, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин _______________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», паспорт: ___ ___ __________, выданный Отделением УФМС России по гор. Москве по району _______________, __.__.201__ года, зарегистрированной по адресу: Республика _________________, поселок ____________, ул.

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
____________, д. ___, кв.

___, с другой стороны, заключили настоящий договор купли-продажи транспортного средства , далее «Договор», на следующих условиях:

1. Предмет договора
1.1.

В соответствии с условиями настоящего договора купли-продажи транспортного средства Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить определенную договором цену за следующее Транспортное средство: автомобиль марки ________, Идентификационный номер (VIN)____________, 200_ года изготовления, модель, № двигателя _________, кузов № _________________, цвет Серый, паспорт транспортного средства ___ ___ __________, (далее — Транспортное средство).
1.2.

Транспортное средство принадлежит Продавцу на праве собственности на основании справки счет ___ ______ _____________ от ___.___._______.

2. Обязанности сторон
2.1.

Продавец обязан:
2.1.1. Передать Транспортное средство Покупателю в течение 3 (трех) дней с момента подписания настоящего договора купли-продажи транспортного средства.

2.1.2. Одновременно с передачей Транспортного средства передать Покупателю дополнительное оборудование и все документы, необходимые для дальнейшей эксплуатации Транспортного средства.

2.2. Покупатель обязан:
2.2.1.

Принять Транспортное средство по акту приема-передачи.
2.2.2.

Своевременно и в полном объеме оплатить стоимость Транспортного средства, установленную настоящим договором купли-продажи транспортного средства.
2.3.

Продавец гарантирует, что продаваемое Транспортное средство никому не продано, не подарено, не заложено, правами третьих лиц не обременено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

3. Стоимость и порядок оплаты
3.1.

Стоимость отчуждаемого по настоящему договору Транспортного средства составляет сумму в размере ___________ (__________________ тысяч) рублей.
3.2.

Покупатель производит оплату стоимости Транспортного средства наличными средствами в течение 3 (трех) календарных дней с момента подписания Сторонами настоящего договора купли-продажи транспортного средства. Передача денежных средств подтверждается распиской Продавца.

4. Ответственность сторон
4.1.

За полное или частичное невыполнение условий Договора Стороны несут ответственность в соответствии с настоящим договором купли-продажи транспортного средства и действующим законодательством РФ.
4.2.

Если Продавец отказывается передать Покупателю проданное Транспортное средство, Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора купли-продажи транспортного средства.

5. Обстоятельства непреодолимой силы
5.1.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
5.2.

При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору купли-продажи транспортного средства одной из Сторон, она обязана оповестить другую Сторону не позднее 7 рабочих дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Весь образец договора купли-продажи транспортного средства по доверенности в прикрепленом файле.

Отзывов: 25 Просмотров: 167292
Голосов: 16 Обновлено: 02.08.2013
к содержанию ↑

Автор документа

число консультаций: 82
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 84
отрицательных отзывов: 6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

Подписание договора купли продажи автомобиля

Желательно чтобы документ подписывался сторонами в присутствии свидетелей, которые при необходимости смогут подтвердить факт совершения сделки.

Важно! Перед подписанием договор следует внимательно изучить на достоверность указанной в нём информации.

Если стороны никаких претензий друг к другу не имеют, они ставят свои личные подписи, проводят регистрацию договора и составляют акт приёма-передачи транспортного средства, продавец также даёт расписку о получении средств за него. В некоторых случаях стороны могут просто сделать в углу договора записи: «Деньги передал.

Автомобиль получил. ФИО.

Дата и подпись» и «Деньги получил. Автомобиль передал.

ФИО. Дата и подпись».

к содержанию ↑

На что обратить внимание при приобретении автомобиля

При приобретении транспортного средства, на котором установлено ГБО, необходимо проверить наличие документов на установку. В случае отсутствия таковых, нового владельца при регистрации авто могут обязать её демонтировать. Факт передачи данных документов также должен быть зафиксирован в договоре купли-продажи.

Важно! Дата, указываемая в договоре, должна соответствовать дате осуществления сделки. Это поможет обезопасить продавца от получения штрафов за нарушения, которые были допущены уже новым владельцем.

Если транспортное средство приобретается у юридического лица, то и в договоре должны фигурировать его название и реквизиты, в противном случае предъявить какие-либо претензии будет невозможно.

к содержанию ↑

Как обезопасить себя при покупке машины по доверенности?

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Не менее половины автомобилей в стране приобретается на вторичном рынке у физических лиц. Передача забот о продаже автомобиля третьему лицу может быть очень удобным решением для продавца.

Для второй стороны это порой оказывается поводом для беспокойства при покупке. Дела то в том, что это один из самых распространенных способов мошенничества.

Есть риски:

  • использования поддельной доверенности для продажи угнанной машины;
  • продажи машины, владелец которой уже умер для получения денег в обход наследников;
  • превышения представителем полномочий вверенных доверителем.
Возникает логичный вопрос о том, как защититься от мошенников и все-таки приобрести понравившийся транспорт. Конечно, стопроцентная защита вряд ли найдется, но максимально гарантировать чистоту сделки все-таки можно соблюдая простые правила безопасности.
  1. Обязательно попросить представителя предъявить не только саму доверенность и его паспорт, но и ПТС с паспортом собственника указанного в нем. После получения тщательно сверить все подписи на документах, доверенности и договоре.
  2. Предложить заверить договор у нотариуса. В случае отказа по причине необязательности такой формы соглашения, не стоит соглашаться на сделку. Действительно, по действующим правовым нормам нельзя принудить стороны прибегнуть к нотариальной форме для ДКП автомобиля. Однако, ГК РФ оставляет этот вопрос на усмотрение участников сделки. Если покупатель готов оплатить заверение, а продавец по доверенности, по каким-то причинам, уклоняется от визита в контору, то вероятно тому есть причины, которые создадут проблемы покупателю при регистрации в ГИБДД или после нее. Не обязательно обратиться к тому нотариусу, который, как утверждается, удостоверил доверенность. Нотариус проверит не только сам документ, но и убедится в подлинности и действительности доверенности, паспорт и наличии по документам права собственности у владельца машины.

Итак, покупка и продажа машины по доверенности вполне законна, но требует особого внимания со стороны покупателя еще до подписания договора.

Генеральная доверенность – документ, наделяющий гражданина почти всеобъемлющими правами на чужую собственность. С ее помощью можно заочно продать или купить автомобиль пока хозяин в командировке или отпуске.

Но куда более распространенное применение «генералки» — продажа транспорта без регистрационных изменений и бюрократических процедур. В чем отличие доверенных процессов, и какой предпочтительней для сторон купли-продажи?
к содержанию ↑

Можно ли реализовать авто без ДКП?

С точки зрения права и формальной логики, продать чтобы то ни было без договора купли-продажи нельзя исходя из названия операции. Продажа – это в первую очередь переход права собственности от одного лица к другому, которое подтверждается соответствующим договором.

Сделку может осуществлять доверенное лицо продавца или покупателя. Тогда ДКП обязателен, составляется в несколько расширенном варианте, но его правовые последствия неотличимы от обычного договора.

к содержанию ↑

Как оформить реализацию ТС через доверенное лицо с правом перепродажи?

Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Причины, побудившие одну из сторон сделки не оформлять полноценную куплю-продажу, могут быть различные: от банального нежелания тратить время на перерегистрацию в ГАИ до желания скрыть ценное приобретение от фискальных органов или при семейных проблемах.

Достигнув соглашения об условиях сделки, стороны должны:

    Составить доверенность. Гражданский Кодекс РФ позволяет это делать самостоятельно в произвольной форме, но можно прибегнуть к услугам юристов. В документе следует обязательно указать:

  • Персональные данные обеих сторон. ФИО, реквизиты паспорта, адрес прописки, даты рождения.
  • Технические и регистрационные сведения об авто. Марка, модель, год выпуска, идентификационные коды узлов и госномера.
  • Полномочия доверенного лица. Так как в этой ситуации доверенность подменяет ДКП, объем максимальный – водить, передавать в управление другим лицам, продавать, дарить, сдавать в аренду и прочее.
  • Срок действия. Документ будет считаться действительным и без точного указания, но тогда длительность доверенных полномочий автоматически составит 1 год.
  • Дата и подписи сторон. Статья 186 ГК РФ признает документ без даты составления недействительным.

Заверить документ у нотариуса. Согласно п.1 ст. 185 ГК РФ, нотариальное заверение обязательно для доверенностей, которые позволяют доверенным лицам обращаться в органы государственной регистрации.

Непосредственно после покупки авто по «генералке» такой потребности нет, но в будущем покупателю могут понадобиться госуслуги, например, при внесении изменении в конструкцию авто, и без заверенной доверенности не обойтись. Произвести обмен авто на оговоренную сумму. Рекомендуется даже в отсутствие договора купли-продажи зафиксировать передачу соответствующим актом и распиской о получении денежных средств.

к содержанию ↑

Сроки действия поручительства и что делать после их окончания

Максимальный срок действия генеральной доверенности – 3 года. Документ, выданный на больший период, изначально является недействительным. Важно не пропустить окончание срока, так как пока документ актуален, у покупателя есть выбор:

  1. Обращаться к продавцу за новым документом.
  2. Продать или иным способом сменить собственника автомобиля на кого-то из своих близких (продать самому себе не получится, так как нельзя выступать от имени обеих сторон любой сделки – купли-продажи, дарения).

Плюсы и минусы для продавца

Для доверителя к преимуществу продажи авто по доверенности относится экономия времени. Нет необходимости стоять в очереди, чтобы снять автомобиль с учета и поставить на учет новым владельцем. Не нужно готовить объемный пакет документации. После оформления доверенности можно сразу приступать к поиску новой машины.

При доверенности владелец юридически остается полноправным собственником авто. Он может в любой момент времени аннулировать этот документ, после чего совершить с транспортным средством любые сделки.

На этом преимущества заканчиваются – начинаются недостатки.

  • Если доверенное лицо, пользуясь чужим автомобилем, получит штраф (за превышение скорости, парковку в неположенном месте), то погашать его придется юридическому собственнику объекта.
  • Если доверенное лицо станет виновником ДТП и сбежит с места преступления, то сотрудники правоохранительных органов в первую очередь свяжутся с продавцом, и последнему придется предоставлять доказательства своей невиновности.
  • До переоформления автомобиля на другого человека транспортный налог будет приходить на владельца машины. Генеральная доверенность – недостаточное основание для освобождения от налоговых обязательств. Можно пересылать налог покупателю, однако он по закону не обязан его оплачивать.
к содержанию ↑

Оформление бумаги

Наделить выбранного на роль продавца родственника или знакомого нужными правами можно с помощью:

  • разовой доверенности – на совершение сделки купли-продажи конкретного авто от лица собственника;
  • генеральной доверенности – дает более широкие полномочия и удобней, если доверенному лицу предстоит не просто подписать договор, а самому искать покупателя, ездить на «смотрины, вести переговоры и прочее.

Оба документа содержат те же обязательные графы, что указаны выше. Отличия заключаются в описании полномочий – в данном случае доверенному не нужны права на уплату налогов и штрафов, сдачу авто в аренду и подобные, и, при желании, в сроке действия документа.

Будущий договор купли-продажи, который обязано подписать доверенное лицо, потребует реквизитов документа, удостоверяющего его полномочия.

к содержанию ↑

Передача денег и ключей, получение денег

По договоренности сторон, машина может перейти к покупателю в тот же день или несколько позже. Согласно п. 1. ст. 454 ГК РФ, свершившейся сделка будет считаться только после того, как условия договора будут выполнены – машина будет передана покупателю, а деньги – продавцу.

Но следует учитывать, что отведенные на регистрационные процедуры 10 дней, отсчитываются от даты ДКП, а не фактического получения денег и ключей.
к содержанию ↑

Подписание акта приема-передачи

Некоторые автомобилисты пренебрегают последним шагом, необходимым для продажи авто, но он – страховка обеих сторон на случай необоснованных претензий.

Акт приема-передачи транспортного средства составляется после договора, и подтверждает, что:

    Стороны не имеют претензий друг к другу.

  • убедился в соответствующем техническом состоянии автомобиля;
  • сверил номера;
  • получил должное количество комплектов ключей и все документы.

  • передал авто и прочее;
  • получил оговоренную сумму денег.
Автор статьи
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
СправкиКонцессионное соглашение - что это такое простыми словами

Добавить комментарий

Adblock
detector